Elandhof 92

Omschrijving

Een charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Elandhof 92 te Winschoten! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in een rustige woonbuurt.

Bij binnenkomst komt u in een hal met een toilet, meterkast en een trap naar boven. De woon- en eetkamer zijn samen 33 m² groot, met een PVC-vloer en vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort. De ruime keuken van 15,5 m² is modern en compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangrenzende garage welke is v.v. een elektrische sectionaaldeur.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, badkamer en drie slaapkamers welke zijn v.v. een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamers variëren in grootte van 8,5 m², 12 m² en 15 m², waarbij de twee grootste voorzien zijn van kastenwanden.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer v.v. een laminaatvloer en een inloopkast, naast een cv-ruimte en berging.

De tuin is bereikbaar via de deur in de keuken en de deur in de woonkamer.

Indeling:
Begane grond; Hal/entree, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, garage;
Eerste verdieping; Overloop, badkamer, drie slaapkamers;
Tweede verdieping; Overloop, berging, cv-ruimte, slaapkamer met inloopkast.

Bijzonderheden;
- Gelegen in een rustige buurt;
- Perceel van 284 m²;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Voorzien van waterontharder;
- Eigen ruime garage met elektrische deur;
- Supermarkt en scholen op loopafstand;
- De postcode van de woning valt onder gebied waarvoor subsidie voor verduurzaming en verbetering van € 10.000 (van SNN) kan worden aangevraagd; hier is gedeeltelijk gebruik van gemaakt, nog €4.000 te besteden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.663,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 284 m² Inhoud 420 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-05-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (555 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie A Perceelnummer 2261 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties