Omschrijving
Welkom bij deze unieke onder architectuur gebouwde half vrijstaande villa, gelegen op een mooie rustige locatie in Winschoten. Met een woonoppervlakte van 158 m² biedt deze woning ruimte en comfort, is het levensloopbestendig en heeft het een verwarmde tuinkamer.Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een gastentoilet en een vaste trap naar de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Welkom bij deze unieke onder architectuur gebouwde half vrijstaande villa, gelegen op een mooie rustige locatie in Winschoten. Met een woonoppervlakte van 158 m² biedt deze woning ruimte en comfort, is het levensloopbestendig en heeft het een verwarmde tuinkamer.Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een gastentoilet en een vaste trap naar de eerste verdieping. De riante woonkamer heeft veel lichtinval mede door de bijzondere vorm van de aangebouwde rondlopende erker; de aanwezigheid van een deur geeft toegang naar de tuin. De nette aangrenzende keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. De keuken en woonkamer zijn samen maar liefst 53 m².
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van 12,5 m² en een moderne badkamer (geïnstalleerd in 2020) met een dubbele regendouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast vindt u hier een handige bijkeuken met de cv-installatie en witgoedaansluitingen, een studeer-/slaapkamer van 11 m² en een berging van 8 m².
De eerste verdieping biedt een overloop, een tweede badkamer met toilet en inloopdouche, en drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 11,5 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of gasten.
Buiten kunt u genieten van een tuin op het zuiden, compleet met een eigen oprit en een tuinkamer van 18 m², gebouwd in 2018 en voorzien van een houtkachel. Op warme dagen kunt u de glazen schuifwand geheel openen en bij kille dagen doet u hem dicht en stookt u de houtkachel lekker op.
Indeling:
Begane grond; Hal/entree, toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken, studeer-/slaapkamer, berging.
Eerste verdieping; Overloop, drie slaapkamers, badkamer.
Bijzonderheden:
- woning is levensloopbestendig;
- woning is v.v. hybride warmtepomp (maart 2024);
- woning heeft 12 zonnepanelen (maart 2024);
- cv-installatie uit 2020;
- rondom geïsoleerd;
- grotendeels v.v. laminaatvloeren;
- sanitair vernieuwd in 2020;
- perceelgrootte 376 m²;
- tuinkamer/overkapping van 18 m²;
- basisscholen en supermarkt in de nabijheid.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 499.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.161,39
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
376 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Douche, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-02-2034
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Licht hellend dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winschoten
Sectie
A
Perceelnummer
3768
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.