Marterlaan 78

Omschrijving

Welkom bij deze nette 2-onder-1-kapwoning aan de Marterlaan 78 te Winschoten. Gelegen op een ruim perceel van 300 m², in een kindvriendelijk wijk en in de nabijheid van scholen en een supermarkt

Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een meterkast, trapopgang en een toilet. Op de begane grond vindt u een slaapkamer van 13 m², met toegang tot de aangebouwde garage, inclusief een handige bergzolder. De garage biedt niet alleen parkeerruimte maar ook extra opslagmogelijkheden.

De woonkamer, met een oppervlakte van 26 m², straalt warmte uit dankzij de aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel. Woonkamer en keuken zijn samen 44 m² groot en zijn voorzien van een parketvloer. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is een deur naar de achtertuin.

De eerste verdieping heeft een overloop, een handige wasruimte met witgoedaansluitingen en de cv-installatie, en een stijlvolle badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers met een vloeroppervlakte van respectievelijk 9 m², 11 m² en 10 m². De laatst genoemde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor deze ruimte nog lichter en ruimer aanvoelt.

De ligging van de woning op een royaal perceel met een eigen garage en zonnepanelen maakt het tot een aantrekkelijk en duurzaam thuis.

Indeling:
- Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, garage met zolder
- Eerste verdieping: Overloop, wasruimte, badkamer, drie slaapkamers

Bijzonderheden:
- woning is v.v. 8 zonnepanelen;
- in maart worden de kozijnen van de woonkamer vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- garage is v.v. een elektrische deur;
- gelegen op een ruim perceel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 292.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.683,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 375 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2034 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie A Perceelnummer 2638 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties