Stelling 4

Omschrijving

Welkom bij deze moderne, gasloze en nette levensloopbestendige woning uit 2020, gelegen aan de Stelling 4 te Blauwestad. 

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de hal met een handige meterkast en het toilet. De woonkamer en keuken, die gezamenlijk een oppervlakte van 35 m² beslaan, vormen het hart van de woning. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een diepvries.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken, die is voorzien van handige witgoedaansluitingen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een comfortabele slaapkamer van 13,5 m², compleet met een eigen badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

Op de eerste verdieping treft u een grote hobby-/slaapruimte van ca. 54 m² aan, die naar eigen inzicht en behoeften kan worden ingericht. Tevens bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met de warmtepomp, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
De tweede verdieping biedt toegang tot een vliering, die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze ruimte kan dienen als extra opslagruimte.

Buiten vindt u een nette arbeidsarme tuin met een ruime carport van 20 m², ideaal voor het veilig parkeren van uw auto. Daarnaast beschikt de woning over een eigen vrijstaande berging van 5,6 m².
In het gebied is de nodige reuring dankzij de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals de jachthaven, een horecazaak en het strand. Daarnaast is er de 'Pieter Smit' fiets-/wandelbrug die Blauwestad verbindt met Winschoten en hierdoor nog eens vele voorzieningen binnen handbereik gelegen zijn.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, bijkeuken, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer.
Eerste verdieping: Hobby/-ruimte, bergruimte.
Tweede verdieping: bergzolder

Bijzonderheden:
- levensloopbestendige woning;
- woning is gebouwd in 2020;
- gasloos en v.v. kunststof kozijnen;
- grotendeels voorzien van PVC-vloeren;
- eigen carport;
- woning is v.v. 4 zonnepanelen en een warmtepomp.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.957,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (14.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (590 bij 350) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie I Perceelnummer 1217 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties