Beverhof 169

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen staat deze 2/1-kapwoning met aangebouwde garage. Voorzieningen voor zowel de kinderen, als de ouders zijn op korte afstand gelegen. Hierbij valt te denken aan een WOP-veldje, basis- en voortgezet onderwijs en een supermarkt. Winschoten kent daarnaast ook een uitgebreid horeca- en winkelaanbod en voor diverse culturele activiteiten kan men terecht bij cultuurhuis De Klinker. Dankzij de ligging aan de A7 en spoorverbinding Groningen - Bad Nieuweschans is Winschoten goed bereikbaar. Zo is de stad Groningen in circa 30 minuten te bereiken.

Deze in de 70-er jaren gebouwde woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Via de entree betreedt u de woning, vanwaar u toegang kunt verkrijgen tot het toilet, de woonkamer en via de bijkeuken de aangebouwde garage. De woonkamer is ca. 30 m² groot en heeft een open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal is de eerste verdieping op de overloop te bereiken. Hier grenzen 3 slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Dankzij een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een bergruimte en de Cv-ruimte.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en is voorzien van een houten berging. Dankzij de ligging op het westen heeft u vanaf het middaguur tot aan de laatste zonnestralen van de dag de zon in de tuin schijnen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast; woonkamer met trapopgang en tuindeur; open keuken voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat , afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast (woonkamer en keuken samen ca. 40 m²); bijkeuken; aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte; 3 slaapkamers van resp. 9.5; 9.4 en 12.9 m², waarvan één v.v. vaste kast; badkamer met 2e toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken; overloop met Cv-ruimte en berging; slaapkamer van ca. 14 m² met dakraam.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
* Vele voorzieningen gelegen korte afstand;
* Vierde slaapkamer op tweede verdieping;
* Voorzien van kunststof kozijnen;
* Een aangebouwde en inpandige te bereiken garage.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 157.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie A Perceelnummer 3161 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties