Berkelstraat 26

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze leuke tussenwoning. Op een perceel van 150 m² staat achter de woning een losstaande houten berging van 15 m². Op korte afstand zijn diverse sportaccommodaties te vinden, een buurtsupermarkt en het trein- en busstation. Ook het centrum is in 5 minuten te bereiken. Hier is een divers winkelaanbod te vinden, evenals cultuurhuis 'De Klinker' voor diverse culturele activiteiten.

Op de begane grond is een ruime doorzonwoonkamer van circa 29 m² gelegen. Aangrenzend is gelegen de keuken met keukenopstelling en tuindeur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers variërend in grootte. Tevens is de badkamer op deze verdieping gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, witgoedaansluitingen en een wastafelmeubel en is het tot aan het plafond betegeld. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde kamer, die dankzij de vier dakramen veel lichtinval heeft. Tevens is op deze verdieping de Cv-ketel geïnstalleerd.

De tuin is gelegen op het zuiden en hierdoor kan er de hele dag van de zon genoten worden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het is geheel bestraat en middels een overkapping van ca. 18 m² deels overdekt. Tevens is er een losstaande houten berging. over de gehele breedte van de tuin, voor de nodige bergruimte aanwezig.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet, kast en trapopgang, woonkamer (29m²) v.v. een laminaatvloer, keuken (6,8 m²) v.v. eenvoudige keukenopstelling, plavuizen en tuindeur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. 6,8 m² - 13,1 m² - 15,5 m²) allen v.v. een laminaatvloer; badkamer (5 m²) v.v. douche, witgoedaansluitingen en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Ruime en lichte slaapkamer met een vloeroppervlak van 24 m², bergruimte, waarvan 1 is v.v. de Cv-opstelling.

Bijzonderheden:
* De woning beschikt over vier slaapkamers;
* Ruime en lichte slaapkamer op de tweede verdieping;
* Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken;
* De kozijnen op de verdieping aan de achterzijde zijn van kunststof, net als de gevelbetimmering;
* De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden;
* Een vrijstaande houten berging over gehele breedte van de tuin;
* Een overkapping van ca. 18 m² voor een deels overdekt terras.

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 375 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.6 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie C Perceelnummer 3574 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie C Perceelnummer 3571 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties