Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Eemsstraat 8 in Winschoten 9673 AR

Eemsstraat 8

9673 AR Winschoten
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Deze twee-onder-één kapwoning met vrijstaande stenen garage is gelegen aan rustige straat. Op korte afstand tot de woning zijn voorzieningen als onderwijs, kinderopvang en trein- en busstation van Winschoten gelegen. Tevens kent Winschoten vele centrumvoorzieningen. Hierbij valt te denken aan een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecazaken, maar ook de supermarkten ontbreken niet. Voor de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze twee-onder-één kapwoning met vrijstaande stenen garage is gelegen aan rustige straat. Op korte afstand tot de woning zijn voorzieningen als onderwijs, kinderopvang en trein- en busstation van Winschoten gelegen. Tevens kent Winschoten vele centrumvoorzieningen. Hierbij valt te denken aan een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecazaken, maar ook de supermarkten ontbreken niet. Voor de sportievelingen onder ons zijn er in de omgeving diverse sportvoorzieningen gelegen. Op loopafstand zijn gelegen een voetbal-, korfbal- en hockeyvereniging gelegen. Daarnaast kunt u in Winschoten ook bij meerdere fitnesscentra terecht. Winschoten is gelegen in het Oldambt, dat van oudsher bekend staat om de prachtige gele bloeiende koolzaadvelden, maar sinds een aantal jaren trekt ook het Oldambtmeer een groot publiek. Heerlijk ontspannen in, aan en op het water. Huur een bootje en verken het meer of neem een pauze tijdens een fietstocht om het meer bij één van de paviljoens gelegen aan het water. Een fietstocht om het meer is daarnaast uitstekend te combineren met het ontdekken van die prachtige koolzaadvelden.

Wanneer je de woning betreedt via de voordeur, stap je als eerste de hal binnen. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een provisieruimte. Loop je door dan kom je terecht in de woonkamer. Deze heeft een soort van L-vorm, maar dan niet geheel haaks. De woonkamer heeft een tuindeur en staat in half-open verbinding met de keuken. Deze keuken, met U-opstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de woning is nog een houten berging gerealiseerd, deze is buitenom te bereiken. Loop je de trap op, kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier grenzen drie slaapkamers aan, twee van 9 m² groot en de derde is 16,7 m² groot. Tevens is de badkamer gelegen op deze verdieping, die is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Dan is er nog een tweede verdieping. Deze is middels een vaste trap te bereiken en is momenteel te gebruiken als hobbyruimte. Ook is er een deel afgetimmerd dat dienst doet als bergruimte. Wil je nou een vierde slaapkamer creëren? Dan is dit hiervoor wellicht de meeste ideale plek in het huis.

Indeling:
Begange grond: entree/hal met toilet, trapopgang en provisieruimte; woonkamer met tuindeur; half-open keuken (2017) v.v. oven, koelkast, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en diepvries.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers (resp. 9 m² - 9 m² - 16,7 m²); badkamer v.v. wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping: te bereiken middels vaste trap; hobbyruimte met Cv-opstelling; berging.

De achtertuin is gelegen op het oosten. Zo start je de dag met een lekker ontbijtje in het zonnetje op het terras. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, lees geheel bestraat, en is te bereiken middels een achterom. Tevens is de aangebouwde houten berging te bereiken vanuit de tuin. Deze berging is ideaal voor het stallen van de fiets of tuinmeubilair. Achter de woning is een pleintje gelegen, die in gedeeld eigendom is met de buren. Via dit pleintje is de vrijstaande stenen garage te bereiken die bij de woning hoort.

Bijzonderheden:
* De woning is volledig geïsoleerd;
* Gelegen op korte afstand tot wandelpark;
* Diverse voorzieningen gelegen op korte afstand;
* De beschikking over een vrijstaande stenen garage;
* Tweede verdieping biedt mogelijkheid voor extra slaapkamer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 339 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-04-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie C Perceelnummer 3365 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie C Perceelnummer 3366 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie C Perceelnummer 3368 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring