Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Poortstraat 27 in Winschoten 9671 EA

Poortstraat 27

9671 EA Winschoten
Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Omschrijving

Het karakter van de jaren '30, maar vele gemakken van vandaag. Kort samengevat is dit wat deze woning u te bieden heeft. Deze karakteristieke woning met kenmerkende elementen behorend bij de stijl van een jaren '30 woning staat in het centrum van Winschoten. Zodoende zijn vele voorzieningen gelegen op loopafstand. Dagje uit in Groningen? Het treinstation is 2 minuutjes lopen. Dagelijkse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Het karakter van de jaren '30, maar vele gemakken van vandaag. Kort samengevat is dit wat deze woning u te bieden heeft. Deze karakteristieke woning met kenmerkende elementen behorend bij de stijl van een jaren '30 woning staat in het centrum van Winschoten. Zodoende zijn vele voorzieningen gelegen op loopafstand. Dagje uit in Groningen? Het treinstation is 2 minuutjes lopen. Dagelijkse boodschappen? Ook te bereiken binnen 5 minuutjes lopen. Verse broodjes van de bakker? Raad eens, ook binnen 5 minuutjes lopen. Het is natuurlijk niet altijd alleen maar ontspanning, ook het onderwijs, basis- en voortgezet onderwijs, zijn gelegen binnen een straal van 1 km. Daarnaast is er een goede ontsluiting met de A7, deze is op meerdere manieren snel aan te rijden.

De woning wordt betreden via het halletje vanwaar u de woonkamer binnen stapt. De woonkamer is bijna 28 m² groot en direct hieraan grenst een kamer die dienst kan doen als studeer- en/of werkruimte. Aan de achterzijde is de tuinkamer gelegen. Deze biedt toegang tot het terras en beschikt over een vaste kastenwand. De centrale hal biedt toegang tot het ruime toilet, de moderne badkamer met douche en wastafel, de trapopgang en de keuken met moderne keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Tevens is de keuken uitgerust met een kast, waar de Cv-ketel is geïnstalleerd. Vanuit de keuken is ook de tuin, gelegen op het noorden te bereiken. De bijkeuken biedt toegang tot een kelderruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. Ook de ruimte onder de trap blijft niet onbenut, want hier is namelijk een kast gerealiseerd.

U betreedt de eerste verdieping op de overloop. Hier grenzen drie vertrekken aan en tevens is er een vaste kast aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een bergruimte. Het derde vertrek dat op deze verdieping is gelegen, doet dienst als zolderruimte. Hier is eventueel een derde slaapkamer te realiseren.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast; woonkamer van 28 m²; studeer- en/of werkkamer; tuinkamer met vaste kasten; centrale hal; toilet; badkamer met inloopdouche en wastafel; trapopgang; keuken v.v. koelkast, 4-pits gasfornuis met heteluchtoven en afzuigkap en kast met Cv-opstelling; bijkeuken met keldertoegang, witgoedaansluiting en provisiekast.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast; 2 slaapkamers (resp. 9,1 m² en 10,3 m²); zolderruimte, eventueel derde slaapkamer te realiseren.

De tuin is gelegen op het noorden en is grotendeels bestraat. Rondom zijn er enkele plantenborders aangelegd om ruimte te bieden aan de nodige beplanting. Tevens is er een vrijstaande houten berging gerealiseerd van bijna 17 m² groot. De tuin is te bereiken via de keuken en een achterom gelegen aan de westzijde van het perceel.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke kenmerken van de jaren '30;
* Houten berging van 16 m²;
* Vele voorzieningen gelegen op loopafstand;
* Voorzien van eigentijdse badkamer en keukenopstelling;
* Parkeren op eigen terrein mogelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (15.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie H Perceelnummer 155 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring