Makelaardij Van der Veen b.v.

Nassaustraat 18
9671 BW Winschoten
Tel: 0597 – 43 54 54
info@makelaardijvanderveen.nl
Wilhelminasingel 9, 9672 AL Winschoten Vraagprijs € 132.500,- k.k.
Wilhelminasingel 9 in Winschoten 9672 AL

Omschrijving

Op zoek naar een appartement met uitzicht over de skyline van Winschoten? Kom dan eens langs bij dit gemoderniseerde 3-kamer appartement welke op de 3e verdieping is gelegen en met eigen inpandige berging op de begane grond. Voorzieningen als het trein- en busstation, het levendige centrum met een diversiteit aan winkels en horeca en supermarkt zijn allen op loopafstand gelegen. Ook het Posttil-terrein met meerdere woonwinkels, een fastfoodketen en een grote supermarkt zijn nabij gelegen. Kortom, geen gebrek aan vertier. Uiteraard kan het onderwijs niet ontbreken in een plaats van dergelijke grote. Er zijn diverse onderwijsinstellingen van basis- tot speciaal onderwijs en van peuterspeelzalen tot en met middelbaar beroepsonderwijs. Wilt u zich even onttrekken van alle drukte? Dan kunt u in de omgeving terecht. Op 10 minuten rijden zijn onder andere het Midwolderbos en het Oldambtmeer gelegen. Heerlijk ontspannen in de natuur en/of op het water.

Het appartement wordt betreden in de hal die toegang biedt tot diverse ruimtes. Aan de hal grenzen de woonkamer, de keuken, een slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer is voorzien van dubbele deuren die leiden naar het balkon gelegen op het westen. De grootste slaapkamer van 14 m² vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en tevens bevindt zich hier de Vaillant cv-ketel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en badmeubel met wastafel. Bij dit appartement hoort nog een ruime berging gelegen op de begane grond van 16 m². Het appartement heeft totaal 3 balkons.

Indeling:
Entree/hal, toilet, keuken v.v. nette keukenopstelling v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser en kookplaat, badkamer met douche en wastafelmeubel, woonkamer v.v. een laminaatvloer en dubbele balkondeuren, slaapkamer v.v. een laminaatvloer en dubbele balkondeuren en een slaapkamer tevens v.v. een laminaatvloer en met een balkon.

Bijzonderheden:
* Volledig gemoderniseerd appartement;
* Beschikt over meerdere balkons;
* V.v. kunststof kozijnen en dubbel beglazing;
* Centrale verwarming met eigen cv-ketel;
* Bijdrage aan de VVE €83,60 per maand;
* Diverse voorzieningen op loopafstand;
* Fraai uitzicht over Winschoten.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 132.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 80 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 83,00 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie H Perceelnummer 1064 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom