Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Watersnip 31 in Blauwestad 9685 AC

Watersnip 31

9685 AC Blauwestad
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Wat ooit bekend stond als de graanschuur van Nederland, staat nu bekend om het prachtige woon-, recreatie- en natuurgebied Blauwestad. In mei 2005 heeft toenmalig Koning Beatrix met het open draaien van de kraan de starthandeling verricht voor wat vandaag de dag een prachtig gebied is om te wonen, recreëren en de schoonheid van de natuur te bewonderen. Vanuit uw achtertuin kunt u het hele gebied...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 335 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Wat ooit bekend stond als de graanschuur van Nederland, staat nu bekend om het prachtige woon-, recreatie- en natuurgebied Blauwestad. In mei 2005 heeft toenmalig Koning Beatrix met het open draaien van de kraan de starthandeling verricht voor wat vandaag de dag een prachtig gebied is om te wonen, recreëren en de schoonheid van de natuur te bewonderen. Vanuit uw achtertuin kunt u het hele gebied ontdekken per boot. Dankzij de prachtige ligging beleeft u hier het permanente vakantiegevoel. Stap vanuit de woonkamer zo de tuin in en plons zo het water in. Het is hier heerlijk rustig wonen en met de komst van de fiets- en voetgangersverbinding tussen Blauwestad en Winschoten zijn straks vele voorzieningen binnen 10 minuten fietsen te bereiken. U steekt dan via de Blauwe Loper het Winschoterdiep en de A7 over en van hieruit is het centrum van Winschoten gemakkelijk en snel te bereiken. Een uitgebreid aanbod van winkels, horeca en onderwijs (zowel basis- als voorgezet onderwijs) zijn allen hier aanwezig. Kortom: een heerlijke rustige woonomgeving dat u een permanent vakantgevoel geeft met binnenkort vele voorzieningen binnen 10 minuten te bereiken.

Een gamekamer, uw eigen fitnesszaal, een waskamer of simpelweg te gebruiken als bergruimte. Een kleine greep aan mogelijkheden voor het souterrain en misschien wilt u wel alle hiervoor genoemde mogelijkheden realiseren. Geen enkel probleem in deze ca. 113 m² grote ruimte die onderverdeeld is in meerdere kamers. Sowieso aan ruimte geen gebrek, want naast het souterrain en de begane grond kent deze woning nog eens twee verdiepingen. De tuingerichte woonkamer geeft u uitzicht over uw eigen tuin en water gelegen achter de woning. Aan de woonkamer is een separate ruimte gerealiseerd gescheiden door openslaande deuren. Dankzij de open verbinding tussen woonkamer, eetkamer en keuken houdt u altijd contact tijdens het bereiden van het eten met uw gezin en/of gasten. De moderne keukenopstelling is voorzien van vele hedendaagse gemakken en voor extra sfeer tijdens het dineren is de serre voorzien van een haard. Vanuit de serre is er toegang tot de overkapping met terrasheater.

Over de eerste en tweede verdieping zijn maar liefst 6 slaapkamers verdeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste vier en nog eens 2 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Naast de slaapkamers beschikt elke verdieping over zijn eigen badkamer. De badkamer op de eerste verdieping is heerlijk ruim van opzet en beschikt naast een grote inloopdouche over een heerlijk hoekbad om te relaxen. Ook ontbreken het toilet en de dubbele wasbak niet. De op de tweede verdieping bevindende badkamer is net als de eerste badkamer ruim van opzet. Deze is voorzien van een inloopdouche, wasbak en een derde toilet.

Dankzij de vrije ligging van de woning op het perceel is er rondom tuin gelegen. Zowel de voor- als achtertuin is aangelegd met een gazon. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een ruime oprit om te komen van en te gaan naar de inpandige garage vanaf de openbare weg. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water en heeft u dankzij de insteekhaven met aanlegsteiger uw eigen plek om uw boot aan te leggen. Verder is de achtertuin aangelegd met een overdekt terras met heater en inbouwverlichting direct grenzend aan de woning, een groot gazon en een terras gelegen aan het water.

Indeling:
Souterrain:
Hal, wasruimte van ca. 16 m² met wasmachine- en drogeraansluiting en inbouwkast met waterontharder, 3 kamers van resp. 34, 27 en 21 m² allen v.v. plavuizen.

Begane grond:
Hal, toilet, woonkamer van ca. 43 m² v.v. plavuizen, tuindeuren en gashaard, chill-kamer (13,5 m²) v.v. kastenwand, woonkeuken met serre (totaal ca. 32 m²) v.v. schuifpui en haard en nette keukenopstelling met kookeiland, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser en toegang tot de overkapping van 32 m² met terrasheater; verder is er nog de inpandige garage van ca. 26 m².

1e Verdieping:
Overloop met vide, berging met cv-ketel, 4 slaapkamer van resp. 19, 20, 7 en 10 m² allen v.v. een laminaatvloer en de grootste slaapkamer is v.v. een inloopkast, badkamer van 14 m² v.v. inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

2e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van resp. 13 en 15 m², badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- eigen aanlegsteiger van 4 x 8 m;
- geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- grotendeels v.v. rolluiken;
- de begane grond en de badkamer op de 1e verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming;
- gelegen op ruim perceel van 822 m²;
- overkapping v.v. heater en inbouwverlichting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 335 m² Perceeloppervlakte 822 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 376 m² (17.5 m bij 21.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting aanbouw plat dak met bitumen dakdekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Midwolda Sectie M Perceelnummer 1989 Oppervlakte 821 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Midwolda Sectie M Perceelnummer 1990 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.