Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Leeuwerik 24 in Blauwestad 9685 AG

Leeuwerik 24

9685 AG Blauwestad
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Gasloos wonen aan het water? Dit is uw kans!

Deze in 2008 gebouwde vrijstaande villa heeft geen gasaansluiting en wordt verwarmd middels een hetelucht verwarming m.b.v. een luchtwarmtepomp. Met het water van het Oldambtmeer heeft u natuur en recreatie binnen handbereik. Vaar met uw boot het meer rond en kom op de meest prachtige plekken. Stukken bos, open water en slingerende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gasloos wonen aan het water? Dit is uw kans!

Deze in 2008 gebouwde vrijstaande villa heeft geen gasaansluiting en wordt verwarmd middels een hetelucht verwarming m.b.v. een luchtwarmtepomp. Met het water van het Oldambtmeer heeft u natuur en recreatie binnen handbereik. Vaar met uw boot het meer rond en kom op de meest prachtige plekken. Stukken bos, open water en slingerende vaarroutes geven u steeds een ander beeld van dit prachtige natuur-, recreatie- en woongebied rondom het Oldambtmeer dat qua grootte is te vergelijken met het Sneekermeer!

Het woongebied De Wei, waar deze onderhoudsarme woning is gelegen, is het gebied dat het meest is verbonden met het water. Voor een heerlijk hapje en drankje kunt u terecht bij het paviljoen bij de jachthaven. Daarnaast is het zomers heerlijk vertoeven aan het strand 'Zuid'. Inmiddels is men ook begonnen met de bouw van Europa's langste fiets- en wandelbrug om de Blauwestad te verbinden met Winschoten. Zo bent u met de fiets in circa 10 minuten in het centrum van Winschoten. In Winschoten kunt u terecht voor vele voorzieningen. Er zijn diverse supermarkten gevestigd, er is een breed winkelaanbod en er zijn ook een aantal horecazaken gevestigd voor een hapje en een drankje.

Betreed de woning in de ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de bijkeuken. Van hieruit loopt u door naar de woonkamer met open keuken. De oppervlak van woonkamer en keuken te samen is zo'n 72 m² en zijn voorzien van een eiken houten vloer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Aan dit eiland grenst tevens een barretje voor een lekker ontbijtje bijvoorbeeld. Tevens is aan de zijkant van het woonhuis een serre aangebouwd. Deze lichte plek in de woonkamer geeft u een mooi beeld op het water en de tuin. Op de eerste verdieping zijn de slaapvertrekken en de badkamer gelegen. De slaapkamers variëren in grootte, waarvan de masterbedroom van 17,5 m² tevens is voorzien van een inloopkast van ca. 4 m² groot. De badkamer is voorzien van diverse gemakken. Zo is het voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e toilet, dubbele wastafel en een heerlijk ligbad om te ontspannen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang; bijkeuken; L-vormige woonkamer met open keuken en serre; open keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast; aangebouwde garage.

Eerste verdieping: overloop met kastruimte; 4 slaapkamers (resp. ca. 9,6 m² - 11,6 m² - 14,6 m² - 17,5 m²), waarvan de masterbedroom van 17,5 m² is voorzien van een inloopkast ter grootte van ca. 4 m²; badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

Zolder: te bereiken middels vlizotrap; bergruimte.

De tuin is gelegen op het zuiden en is dusdanig aangelegd dat het weinig onderhoud vergt. Het is voorzien van een groot gazon en grenzend aan de woonkamer en aan het water voorzien van een terras. Tevens biedt de ligging aan het water om uw boot in uw eigen insteekhaven aan te meren.

Bijzonderheden:
* In 2008 gebouwde woning, geheel gasloos;
* Heteluchtverwarming om ook mee te koelen in de zomer;
* warm water voorzien middels een elektrische boiler;
* Gelegen aan het water met eigen insteekhaven;
* Zowel begane grond als eerste verdieping v.v. eiken houten vloer;
* De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Ruime woonkamer met lichte serre en open keuken met kookeiland.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 886 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (865 bij 335) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Midwolda Sectie M Perceelnummer 1913 Oppervlakte 785 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Midwolda Sectie M Perceelnummer 1912 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring