Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Watersnip 15 in Blauwestad 9685 AC

Watersnip 15

9685 AC Blauwestad
Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan het water in het hart van Blauwestad!

Blauwestad is een unieke locatie in Oost-Groningen. Niet alleen vanwege de schitterende woningen die er gebouwd zijn, maar mede door de combinatie van wonen, recreatie en natuur in één gebied. Waan u in een oase van rust en een permanent vakantiegevoel in uw eigen woning. Winschoten is onder handbereik gelegen waar u een gezellig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan het water in het hart van Blauwestad!

Blauwestad is een unieke locatie in Oost-Groningen. Niet alleen vanwege de schitterende woningen die er gebouwd zijn, maar mede door de combinatie van wonen, recreatie en natuur in één gebied. Waan u in een oase van rust en een permanent vakantiegevoel in uw eigen woning. Winschoten is onder handbereik gelegen waar u een gezellig middagje kunt shoppen. Of pak de trein naar de stad Groningen voor een gezellige dag uit!

De woning is gelegen aan het water van het Oldambtmeer. Van alle woongebieden in Blauwestad is "De Wei", waar deze woning is gelegen, het meest verbonden met het water. Lange landtongen, gescheiden door strakke kanalen. De inspiratie van dit woongebied komt onder andere uit Giethoorn, maar dan in een modern jasje gestoken. Elke kavel is voorzien van een eigen insteekhaven of steiger. Dit betekent dus echt wonen en recreëren aan het water!

Deze door architect Timmer strak vormgegeven villa biedt u een zee van ruimte. De villa heeft een dubbele garage, een carport, een aangebouwde berging en fraai botenhuis. U bereikt de woning vanaf de straat door de entreepoort en gaat via de carport naar de entree van de woning.
Vanuit de ruime entree leiden de dubbele deuren u naar de woonkamer. Deze living is speels ingedeeld wat een knus gevoel geeft. Het zitgedeelte aan de achterzijde wordt middels een doorkijkhaard gescheiden van de keuken. Deze is voorzien van een kookeilend en diverse inbouwapparatuur. Tevens geeft het toegang tot de bijkeuken en de tuin. Via het zitgedeelte van de woonkamer aan de voorzijde bereikt u tevens de werkkamer. De ruime aangebouwde stenen garage, voor twee auto's, is via de bijkeuken inpandig te bereiken.

De overloop met vide geeft u toegang tot alle vertrekken gelegen op de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u naast drie slaapkamers met ieders een eigen toegang tot een balkon, ook een studeerkamer, badkamer en separaat toilet. Net als de slaapkamers hebben ook de badkamer en studeerkamer toegang tot een balkon, ieder met z'n eigen deur. De badkamer is een ideale plek om tot rust te komen. Heerlijk relaxen in de whirlpool of geniet van één van de twee aanwezige regendouches. U kunt lekker ontspannen in uw eigen persoonlijke spa.

Indeling:
Begane grond (v.v. plavuizen): Entree/hal met garderobenis, toilet en trapopgang; living bestaande uit een zitkamer van 52 m² en via suitedeuren bereikbare aangrenzende werkkamer van ca. 24 m²; woonkeuken van ca. 28 m² met luxe Siematic keukenopstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasser (2019), oven, koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap, gescheiden van de achterste woonkamer van 32 m² middels een doorkijk(hout-)haard; bijkeuken van ca. 11 m² met witgoedaansluitingen en Cv-opstelling; aangebouwde, inpandig te bereiken dubbele garage.

Eerste verdieping: Overloop met vide; 4 slaapkamers van resp. 31, 19, 18 en 22 m², allen met toegang tot balkon en de grootste met walking closet; badkamer van 19 m² v.v. whirlpool, dubbele regendouche en dubbele wastafel; separaat toilet.

De woning is vrij op de kavel van 1380 m² gelegen en grenst met de westzijde en noordzijde aan het water. De tuin, bereikbaar vanuit de woning vanuit de diverse dubbele tuindeuren, is voorzien van diverse zitjes, waaronder één aan het water. Daarnaast is er de nodige groen aanwezig die de nodige beschutting en privacy bieden. En naast dit alles is de tuin aangelegd met een gazon. De boot kunt u aanleggen aan uw eigen steiger, zelf overdekt! De woning beschikt namelijk over zijn eigen boothuis. Vaar vanaf uw eigen steiger zo het Oldambtmeer op.

Optioneel bij te kopen is het naastgelegen perceel van 944 m² dat ingericht is als tuin (prijs op aanvraag).

Bijzonderheden:
* Geweldig uitzicht over het Oldambtmeer;
* Begane grond en badkamer verwarmd middels vloerverwarming;
* Strak vormgegeven villa met een eigen boothuis van ca. 44 m² met aangrenzende berging van 17 m²;
* Dubbele aangebouwde garage van 45 m² die inpandig te is bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 1380 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 48 m² (819 bij 590) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Midwolda Sectie M Perceelnummer 2027 Oppervlakte 1337 m² Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Midwolda Sectie M Perceelnummer 2026 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.